Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 150.000 € (cod.64ea3006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
989 €/m² e
1.158 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In viale marconi, una delle zone più richieste e servite di lanciano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato in posizione semicentrale ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici e terminal bus raggiungibili comodamente a piedi.una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità del centro.l'immobile è posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli più sottotetto, con due unità abitative per piano.l'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 con interventi completi e di qualità, tra cui:- rifacimento impianti elettrico e idrico (sotto pavimento);- installazione di interruttori microswitch;- infissi in pvc con doppio vetro e apertura a vasistas;- serrande e radiatori in alluminio, con elementi ventilati;- rivestimenti in travertino e dettagli artigianali curati nel tempo;- videocitofono di nuova installazione e occhiolino elettronico sulla porta d'ingresso.l'appartamento, libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione solare e di ampie balconate che abbracciano tre lati dell'abitazione, garantendo luminosità e ariosità in ogni ambiente.internamente si compone di:- ingresso su spazioso soggiorno living con doppio accesso ai balconi;- cucina abitabile con veranda attrezzata e accesso al balcone;- disimpegno zona notte;- due ampie camere matrimoniali, entrambe balconate;- bagno finestrato con doccia.la superficie complessiva è di circa 100 mq, con possibilità di realizzare una terza camera e un secondo bagno, grazie alla disposizione versatile degli ambienti.completano la proprietà:- una soffitta di proprietà posta al quarto piano, in ottime condizioni, dotata di illuminazione e impianto elettrico;- un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, con comodo accesso e ampio spazio di manovra direttamente da viale marconi.la cucina, moderna e di recente installazione, è stata utilizzata pochissimo e può essere valutata per l'acquisto, i[…]
