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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 115.000 € (cod.64e7b685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita a Lanciano, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 100 metri quadrati, libero al rogito e in ottime condizioni, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a tutti i servizi e scuole di ogni genere e grado. L'immobile, costruito nel 1977, si trova al 3°piano di una palazzina di cinque piani con ascensore. Entrando nell'appartamento, troviamo un accogliente soggiorno con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato sulle torri montanare e sullo sfondo l'orizzonte il mare con i suoi meravigliosi e svariati colori in tutte le stagioni dell'anno. La cucina abitabile, è dotata di tutti i comfort necessari con uscita sul terrazzo collegato al balcone del salotto. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno, ed è composta da due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale e una singola, entrambe con affaccio sul balcone; i servizi sono due di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Gli infissi in legno con doppia finestra vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Le spese condominiali, di soli 35,00 euro mensili, comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni della palazzina. Inoltre, nell'offerta è incluso un box auto doppio di ca 28 mq., perfetto per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come spazio di magazzino, cantina o ripostiglio. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questa soluzione immobiliare rappresenta l'ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi e comodi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento




