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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 110.000 € (cod.64dfcc14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lanciano
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Casa quadrilocale in vendita a Lanciano
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Casa quadrilocale in vendita a Lanciano
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Casa quadrilocale in vendita a Lanciano
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Casa quadrilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Lanciano, vico I Santo Spirito, in invidiabile posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita casa semindipendente posta su tre livelli. Attraverso un'ampia corte si accede all'ingresso dell'abitazione dotata di solido portoncino blindato. Qui trova subito spazio un'accogliente zona giorno con cucina a vista e pratico sistema di porte scorrevoli che, al bisogno, permette di ottenere due ambienti distinti. Al primo piano, collegato tramite scala in muratura, sono presenti la camera padronale con affaccio su balcone e ripostiglio ed un servizio con box doccia. L'ultimo livello ospita un ulteriore ambiente con affaccio su splendido terrazzo ed un secondo bagno con box doccia. Una soluzione dall'ottimo potenziale, ristrutturata e ceduta completa di diversi arredi, sita in contesto servitissimo che la rende ideale anche per attività ricettiva
