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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 185.000 € (cod.64ddc1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Ettore Troilo 5, Lanciano Centro di 170 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.
via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore di recente costruzione
Rif.Ag v372 Nella più ambita e ricercata, nonché super servita zona di Viale Cappuccini, a pochi passi dal centro e che ospita gran parte delle scuole di Lanciano, in un contesto residenziale riservato, tranquillo e molto curato proponiamo bellissimo e luminoso appartamento di ampia superficie, sito al secondo piano di una sfiziosa e ben tenuta palazzina condominiale servita da ascensore e dotata di piacevoli spazi esterni. L'appartamento con una superficie di 170 mq. e cosi suddiviso: Dal ingresso si accede subito nell'ampia zona pranzo con annesso tinello che accoglie una bella cucina a vista, poco dopo accediamo ad un immenso doppio salone che a sua volta ospita zona relax, zona studio e zona pranzo, inoltre il salone beneficia anche di comodo terrazzo. Entrando nella zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali, tutti con l'affaccio sui balconi, una camera singola, 2 bagni di qui uno con vasca e l'altro con doccia e zona lavanderia, più un utilissimo ripostiglio. L'immobile è in buono stato abitativo, perché curato e mantenuto bene nel tempo. si potrebbe abitare da subito. Per chi lo desidera, con un piccolo intervento di ammodernamento e personalizzazione si può regalare un look senz'altro più fresco e moderno. Per chi ha necessita invece di un comodo garage di 21 mq. nel condominio, al piano seminterrato, raggiungibile anche con l'ascensore si può acquistare a parte al costo di ? 15.000
