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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 90.000 € (cod.64d9a3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.256 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore edificio storico
Lanciano, via Garibaldi, nel cuore del centro storico, lì dove antichi palazzi e bellissime dimore dal fascino del passato trovano spazio, proponiamo in vendita comodo appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore. Ingresso su corridoio disimpegno che conduce, da un lato, alla luminosa zona giorno con balconcino; dall'altro, alla grande cucina abitabile con affaccio su area verde. Le camere da letto sono tre: due ampie matrimoniali, di cui una con balcone, ed una singola. Il bagno principale, con box doccia, è invece posto di fianco ad un secondo locale ripostiglio/lavanderia, facile dunque da trasformare in eventuale secondo servizio. Ciò che colpisce di questa affascinante abitazione è sicuramente l'ottima esposizione doppia, che permette di ottenere un buon ricambio di aria e di luce in tutti gli ambienti. La pavimentazione, ad esclusione del corridoio e della cucina, conserva i caratteri di un tempo, custodendo bellissime cementine d'epoca ottimamente conservate. Una proprietà confortevole e accogliente, completa di soffitta e terrazzo panoramico ad uso esclusivo, sita a poca distanza da parcheggi e da tutti i punti di interesse del centro
