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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 60.000 € (cod.64d63e0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In una tranquilla zona residenziale centrale, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con balcone, seguito da una cucina funzionale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con balcone, che offre una suggestiva vista sul centro storico e sul mare, oltre a un bagno finestrato. Al piano sottotetto uso del vano soffitta. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le zone circostanti. Il contesto è arricchito dalla presenza di numerose aree verdi e parchi pubblici, perfetti per momenti di relax o per svolgere attività all'aria aperta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
