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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Marcianese a 189.000 € (cod.64d5a6db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Marcianese, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcianese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcianese) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Andreoli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
VENDESI in Lanciano, località Marcianese (vicino la Chiesa) graziosa CASA indipendente, recintata, disposta su più livelli con PORTICATO in legno, GIARDINO, piccola DEPANDANCE, GARAGE, RIMESSA e TERRENO pianeggiante con ulivi e alberi da frutto, nonc […]
