Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Santa Liberata a 180.000 € (cod.64d3841b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Liberata, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli, mentre la zona di Santa Liberata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Liberata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano in zona Santa Liberata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Lanciano, Contrada Santa Liberata, a pochissima distanza da tutti i principali servizi e in tranquilla zona residenziale circondata da verde, proponiamo in vendita molteplici soluzioni chiavi in mano poste al piano terra e primo piano in palazzina recentemente costruita. - Soluzione n.1 posta al piano terra (mq 116) con doppia esposizione su giardino: cucina abitabile, zona giorno, due camere da letto, doppi servizi, taverna o garage e posti auto esterni ad euro 220.000; - Soluzione n.2 posta al piano terra (mq 101) con doppia esposizione su giardino: cucina abitabile, zona giorno, due camere da letto, doppi servizi, taverna o garage e posti auto esterni ad euro 200.000; -Soluzione n.3 posta al piano primo (mq 90): cucina abitabile, zona giorno con affaccio su balcone, due camere, doppi servizi + garage e posti auto esterni ad euro 180.000; - SC9370077
