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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lanciano in zona Villa Andreoli a 70.000 € (cod.64ceb699)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Lanciano in zona Villa Andreoli, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
880 €/m² e
1.018 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata, mentre la zona di Villa Andreoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Lanciano in zona Villa Andreoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Un locale che profuma di legno e tradizione, dove ogni dettaglio racconta anni di ospitalità e sapori autentici. In vendita storica attività di ristorante situata nel comune di Lanciano in contrada Villa Andreoli, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il ristorante dispone di 105 mq interni, accogliendo gli ospiti con un ingresso comodo e funzionale, che introduce in una zona verandata con oltre 50 posti a sedere, arricchita da un forno a legna e da una braceria a vista, ideali per piatti dal gusto genuino. All'interno, una sala calda e accogliente, rivestita interamente in legno, offre altri 50 posti a sedere. Completano gli spazi un bancone bar, la cucina da ammodernare e il bagno. L'attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature e dotazioni. Un luogo dal carattere country, perfetto non solo per la ristorazione quotidiana, ma anche per eventi privati, cene tematiche o piccole cerimonie, grazie alla sua atmosfera unica e alla versatilità degli ambienti
