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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Re di Coppe a 135.000 € (cod.64b56a36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Re di Coppe, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Re di Coppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Re di Coppe) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Andreoli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Re di Coppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con cantina da ristrutturare
VENDESI casa vintage, indipendente, sita nell'immediata periferia di Lanciano, disposta su 3 piani, con annesso giardino e terreno; si compone di garage, cantina e taverna al piano seminterrato/terra; di ingresso, cucina, sala, 2 camere da letto e 1 […]
