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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 85.000 € (cod.64b35ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lanciano centro, in via salita Fenaroli, a due passi dall inizio di c.so Roma e di Viale Cappuccini, proponiamo in vendita casa semindipendente terra cielo di 105 mq. L' immobile completamente ristrutturato si distribuisce su 3 piani e risulta essere così suddiviso: al piano terra comodo ingresso con terrazzino esterno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Proseguiamo al piano primo dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio, infine al piano secondo altra grande camera matrimoniale con balconcino e bagno. Una soluzione centrale, semindipendente, caratteristica e completamente ristrutturata con infissi in doppio vetro e attenzione ai dettagli e alle rifiniture. L' immobile pronto da abitare è adatto anche come investimento e struttura ricettiva
