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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 85.000 € (cod.64b35ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
1.033 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Stanazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lanciano centro, in via salita Fenaroli, a due passi dall inizio di c.so Roma e di Viale Cappuccini, proponiamo in vendita casa semindipendente terra cielo di 105 mq. L' immobile completamente ristrutturato si distribuisce su 3 piani e risulta essere così suddiviso: al piano terra comodo ingresso con terrazzino esterno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Proseguiamo al piano primo dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio, infine al piano secondo altra grande camera matrimoniale con balconcino e bagno. Una soluzione centrale, semindipendente, caratteristica e completamente ristrutturata con infissi in doppio vetro e attenzione ai dettagli e alle rifiniture. L' immobile pronto da abitare è adatto anche come investimento e struttura ricettiva
