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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 210.000 € (cod.64afcd21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Lanciano, via Belvedere, in tranquilla zona residenziale a due passi dalla principale e servitissima Viale Cappuccini, proponiamo in vendita appartamento dalla generosa metratura sito al primo piano di piccola palazzina servita da ascensore. Ingresso su ampia zona giorno con caminetto e cucina a vista, ben illuminata da grandi porte finestre che aprono sul punto di forza di questa soluzione: uno splendido terrazzo di 150 mq che abbraccia ogni ambiente dell'abitazione. Qui, un ulteriore affaccio permette di raggiungere un comodo spazio esterno verandato con angolo cottura. La zona notte si compone invece di tre accoglienti camere da letto, di cui una con servizio privato con box doccia, oltre al secondo servizio con vasca da bagno e box doccia. Una quarta stanza attualmente utilizzata come cabina armadio, ma risulta essere gi predisposta ad uso lavanderia. Inoltre un pratico ripostiglio permette di godere di ulteriore spazio. Una soluzione dall'ottimo potenziale che si presta ad essere anche divisa in due unit abitative. Possibilit di acquisto garage a parte. - SC9370082
