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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Lanciano a 73.000 € (cod.64ad4b3b)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Lanciano, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a 73.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 960 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.181 €/m² e 1.325 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono in forte aumento (+15,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
960 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
C2 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX People

RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore

Nel centro di Lanciano a pochi metri dal corso principale Trento & Trieste, disponiamo in vendita in piccola palazzina storica senza ascensore, grazioso e luminoso duplex di 76 mq. Il fabbricato è stato costruito agl'inizi del 900 e ristrutturato in più fasi negl'anni successivi mantenendo la tipicità della struttura. Il duplex ristrutturato si suddivide con, al piano terzo con ingresso sul soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio e vano scala che accede al piano sottotetto dove troviamo altro vano da utilizzare come meglio si desidera, due ripostigli, un servizio e terrazzo panoramico. Compreso nel prezzo alcuni arredi. Ottima opportunità come investimento

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