L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Torre Sansone a 197.000 € (cod.64ac9a12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Torre Sansone, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a 197.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 985 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 841 €/m² e 1.014 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Torre Sansone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

•  Sito Istituzionale: Lanciano
•  Wikipedia: Lanciano
•  Mercato Immobiliare a Lanciano
•  Quotazioni OMI