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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 148.000 € (cod.64a3ff63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
La Casa Nordica" In questo appartamento si respira un aria di benessere; non sembra di essere nel pieno centro storico della città, la vista è "natura" con alberi e verde da ogni finestra mentre dal terrazzo è possibile scorgere i tetti di tutto il centro storico. L'appartamento, sapientemente ristrutturato ed ampliato, dispone di due ingressi per permettere, eventualmente anche un doppio utilizzo da parte di due nuclei familiari, grazie al disimpegno da cui si accede. L'appartamento è attualmente composto da: Ingresso con vista su entrambe le aree, soggiorno con cucina di ottima fattura "a vista" e camino, si affaccia su un piccolo balconcino, bagno con lavanderia, grande camera da letto, corridoio (considerato anche l'altro accesso) con piccolo angolo cottura, altra camera da letto con bagno al suo interno, da qui è possibile accedere al terrazzino panoramico con vista a 360°. E' attualmente utilizzato da persone scrupolose, molto attenti alla bellezza e manutenzione della cose, caratteristiche tipiche degli scandinavi, essendo vissuto proprio da una famiglia finlandese. L'immobile si presenta in ottimo stato e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO ed accessoriato, pronto per essere abitato, ideale per viverci, ottimo come investimento. Prenota un appuntamento per comprenderne meglio le potenzialit
