L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Lanciano a 300.000 € (cod.64a07076)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1052 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.061 €/m² e 1.232 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.380 €/m²) e per appartamenti (da 760 €/m² a 1.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in calo (-4,33%).

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•  Wikipedia: Lanciano
•  Mercato Immobiliare a Lanciano
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