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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 240.000 € (cod.649ed3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Martiri IV ottobre, Lanciano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Martiri IV ottobre, Lanciano in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Martiri IV ottobre, Lanciano in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Martiri IV ottobre, Lanciano in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Martiri IV ottobre, Lanciano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
L'appartamento in vendita a Lanciano si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e comodità della città. L'immobile è attualmente in fase di costruzione e sarà pronto nel 2024. Si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, con un totale di 118 metri quadrati, di cui 73 sono calpestabili. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. La cucina a vista ideale per chi ama cucinare e ricevere amici e parenti. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, entrambe con accesso ad uno spazio esterno privato. I due bagni, moderni e finemente arredati, garantiscono il massimo comfort e privacy. L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari e di alto efficientamento energetico. Grazie alla sua posizione al piano terra, è adatto anche per persone anziane o con difficoltà di movimento. Inoltre, grazie alla sua costruzione recente, è dotato di ogni tecnologia e isolamento termico per garantire un'abitazione sicura e confortevole. Completa l'appartamento un comodo box auto al piano interrato. Una grande opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di nuova costruzione in una delle zone più richieste della citt
