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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 35.000 € (cod.649ed3c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Lanciano Pronto da vivere o da mettere a reddito Se ami la vita di quartiere, i profumi del mercato, le passeggiate tra i vicoli e la comodità di avere tutto a portata di mano, allora questo appartamento fa per te. Ti presento una soluzione abitativa situata nel centro storico di Lanciano, a pochi passi dalla storica Piazza Garibaldi, conosciuta anche come "la piazza del mercato coperto", dove ogni giorno puoi trovare prodotti freschi e genuini per la tua spesa quotidiana. Posizione perfetta: centrale, comoda, servita ma in una zona tranquilla, ideale per chi cerca un po di quiete senza rinunciare alla praticità. L appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio con sole due unità abitative nessun condominio da gestire, quindi zero spese condominiali! Composizione degli ambienti Ingresso indipendente Zona soggiorno con angolo cottura, perfetta per rilassarsi o accogliere gli amici Camera matrimoniale comoda e luminosa Bagno finestrato in ottime condizioni Ripostiglio, sempre utile per avere tutto in ordine L immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 e si presenta in ottimo stato. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento. Gli impianti sono certificati e il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio: questo significa costi di gestione contenuti e pieno controllo sulla tua casa. ✨ Perché potrebbe essere la tua prossima casa È pronto da abitare, non dovrai affrontare lavori di ristrutturazione Si trova in una zona centrale e comoda per muoverti a piedi È perfetto per single, giovani coppie o per chi cerca un piccolo rifugio nel cuore della città Ottima anche come investimento, se cerchi una soluzione da mettere subito a reddito In definitiva, è un appartamento pratico, curato e in una posizione che non ha bisogno di presentazioni. Contattami per organizzare una visita: sarò felice di accompagnarti e mostrarti ogni dettaglio dal vivo. Un occasione così, nel centro storico di Lancia[…]