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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 70.000 € (cod.649ed3b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIOCASA Lanciano) a 70.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1129 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.125 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
1129 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 3 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo MEDIOCASA Lanciano

MEDIOCASA Lanciano

VIA FABIO FILZI 11, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione

Hai mai sognato di abitare in pienissimo centro a Lanciano? E magari di uscire a passeggio, di fare la spesa e tutti i tuoi servizi senza dover prendere la macchina?? Bene, oggi ti diamo l'opportunità di farlo! Dedicaci solo 30 secondi del tuo tempo. A soli 200 mt da Piazza Plebiscito, in una viuzza della sempre verde VIA DEI BASTIONI, è stato da poco messo in vendita un APPARTAMENTO di 62 mq posto al piano primo di un piccolo fabbricato, finemente ristrutturato, composto da solo due unità abitative. Al suo interno ci rendiamo subito conto del grosso intervento di restauro al quale lo stabile è stato sottoposto. Varcato l'ingresso ci troviamo direttamente nella zona giorno completa di parete cucina, tavolo e zona tv. A seguire, trasferendoci in zona notte, abbiamo due stanze di cui una matrimoniale e l'altra pluriuso. Entrambe gli ambienti sono serviti da un bagno con doccia. La proprietà viene VENDUTA COMPLETA DELLA MOBILIA attualmente presente. Infine, ma non in ultimo, proprio sotto casa sono presenti diversi posti auto comunali riservati solo ai residenti. Nel complesso il fabbricato risulta in ottimo stato di conservazione, sia esterno che interno, tutti gli impianti sono a norma ed è da subito abitabile. In alternativa l'appartamento risulta ottimo anche come FORMA DI INVESTIMENTO in quanto la sua locazione ti garantirà una RENDITA FISSA DEL 6% ANNUO ammortizzabile in poco tempo! Quindi, se sei alla ricerca di un appartamento in pienissimo centro, di medie dimensioni e pronto all'uso, SCRIVICI o CHIAMACI al numero WhatsApp 351.8601745 e fissa un appuntamento per venirlo a vedere. P.S. Se vuoi scoprire in anticipo come è ripartita la casa dai un'occhiata alla planimetria presente in fondo a questo link. APE in attesa Rif. 1036 esclusiva

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