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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 192.000 € (cod.649ecfdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Del Mare s.n.c., Lanciano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Del Mare s.n.c., Lanciano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.
via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Rif.Ag.v362 A pochissimi passi dal centro di Lanciano, nella ricercatissima e ben servita via Del Mare, dotata anche di comoda pista ciclabile, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq, situato al 2° piano di una moderna palazzina di nuova costruzione di . L'immobile è composto da una luminosa zona living con accesso a un terrazzo abitabile, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Una soluzione abitativa di ultima generazione, con la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e preferenze. È inoltre possibile acquistare una cantina o un box auto coperto, con prezzo a parte
