Negozio in vendita a Lanciano in zona Sant'Onofrio a 540.000 € (cod.649a0986)

con giardino

Proponiamo in vendita locale artigianale situato nei pressi di Lanciano, precisamente in C.da S. Onofrio, al piano seminterrato. Attualmente il locale ? libero, il che lo rende ideale per chi desidera avviare una nuova attivit? senza dover attendere lunghe procedure burocratiche. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con una superficie totale di 300 metri quadrati, di cui 270 metri quadrati sono calpestabili. Presente anche una porzione di terreno di circa 1.800 mq, di cui 270 mq edificabili e una recinzione con cancello pedonale e carrabile. Grazie alla sua posizione il locale gode di una buona luminosit? naturale e di un ambiente fresco e confortevole anche durante le calde giornate estive. All'interno si trovano due ampi locali, ideali per ospitare una variet? di attivit? artigianali oppure commerciali, come ad esempio un negozio, uno studio professionale o un magazzino. Inoltre, ? presente un bagno. La sua posizione ? strategica perch? crea il collegamento tra Lanciano e dintorni e la Val di Sangro, rendendolo facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, e garantisce un'ottima visibilit? grazie alla vicinanza con altre attivit? e alla presenza di una buona affluenza di persone. ? un'ottima opportunit? per chi desidera avviare una nuova attivit? in una zona dinamica e ben collegata, con un ampio spazio a disposizione e in una posizione allettante per attirare clienti, ma non esclude la possibilit? di sopraelevare una unit? abitativa immersa nel verde. Contattateci per un appuntamento, saremo ben lieti di accompagnarvi nella visita