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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Marcianese a 195.000 € (cod.648c723f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Marcianese, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
835 €/m² e
964 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marcianese (da 665 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marcianese (da 580 €/m² a 1.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcianese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcianese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto
VENDESI in Lanciano, localit Marcianese (vicino la Chiesa) graziosa CASA indipendente, recintata, disposta su più livelli con PORTICATO in legno, GIARDINO, piccola DEPANDANCE, GARAGE, RIMESSA e TERRENO pianeggiante con ulivi e alberi da frutto, nonchè ex pollaio. La CASA si compone di: PIANO TERRA: ingresso con scala, un vano principale , disimpegno e bagno con doccia a sinistra e accogliente zona living con camino a legna e vano cucinino nel sottoscale, ulteriore vano con finestra e portafinestra, con accesso diretto al porticato in legno esterno, collegata alla depandance con cucinino esterno (zona barbecue) con camino, forno a legna e cantina. PRIMO PIANO: 3 camere da letto (spaziose e luminose) con vista mozzafiato + TERRAZZINO, un bagno con vasca. SECONDO PIANO : Soffitta con due vani sottotetto (con travi di legno a vista). ESTERNI: GIARDINO con POZZO, TERRENO con circa 30 piante di ulivo, GARAGE e RIMESSA, ex pollaio retrostante l'abitazione. L'intera propriet è stata oggetto di un miticoloso lavoro di ripristino e restauro, con revisione completa del tetto, pittura interna ed esterna a nuovo, manutenzione del porticato in legno etc. Prezzo richiesto €195.000,00. Ottimo affare
