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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 250.000 € (cod.6488165a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 892 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 777 €/m² e 867 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Lanciano

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

280 m²

Prezzo al m²:

892 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lanciano (CH)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Casa Mercato

DESCRIZIONE

Lanciano - Centro, Via Frisa. A soli due minuti a piedi da Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita una casa singola con corte esclusiva di circa 2.500 mq, in posizione centrale ma riservata, con esposizione su quattro lati e ottima luminosità. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 280 mq lordi, con accessi distinti e ambienti ampi e ben distribuiti