L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Lanciano a 78.000 € (cod.647d6d16)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Lanciano, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da ACA S.R.L.) a 78.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1560 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.284 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per trivani (da 860 €/m² a 1.800 €/m²) e per locali commerciali (da 660 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Martelli.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono in calo (-4,03%).

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