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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 228.000 € (cod.647a7d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Lanciano, Corso Trento e Trieste angolo Via Dalmazia, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita ampio appartamento ubicato al secondo piano di un elegante palazzo storico, di soli tre condomini. L’abitazione allo stato attuale non dispone di ascensore, all’occorrenza installabile.Vanta una superficie catastale di mq. 159, si compone di una spaziosa zona giorno che comprende una cucina abitabile ed un soggiorno, con angolo pranzo e salotto per condividere momenti conviviali, arricchito da un balcone con affaccio sul Corso principale offrendo uno scorcio panoramico del centro città; un disimpegno conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto matrimoniali di cui due con balconi, una stanza pluriuso/ripostiglio ed un ampio bagno con la possibilità di crearne un secondo. Ottima soluzione abitativa dal grande potenziale, l’immobile allo stato di fatto si presenta abitabile, una eventuale ristrutturazione offrirebbe la possibilità di ridistribuire gli spazi interni, rimodulando gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze. La dimora, ariosa e molto luminosa grazie alla doppia esposizione, è caratterizzata dall’altezza dei soffitti e dalle grandi finestre che impreziosiscono i vari ambienti. Impianto di riscaldamento autonomo; infissi esterni dotati di persiane e doppio vetro. Al terzo piano dell’edificio completa la proprietà una grande soffitta finestrata di pertinenza che copre l’intero appartamento, in parte vivibile, facilmente collegabile con l’abitazione. Immediatamente disponibile, l’intera proposta rappresenta una interessante opportunità di acquisto per chi cerca una particolare residenza in una location privilegiata. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate n[…]
