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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 255.000 € (cod.64791cab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
VILLA SINGOLA con giardino immersa nel verde, in zona tranquilla ed a soli 5 minuti dal centro città. La casa si sviluppa su 4 livelli, il piano seminterrato ha un ingresso indipendente ed ospita un'accogliente taverna con camino, una cucina, un bagno, un garage di 19 mq ed un grande ripostiglio esterno, dalla taverna si accede al piano terra, dove troviamo l'ampio soggiorno nella quale c'è l'ingresso principale della villa, la cucina abitabile, il bagno, il ripostiglio, ed esternamente la veranda con porticato in legno ed il giardino; al piano primo troviamo la prima parte della zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno ed un disimpegno con accesso diretto al terrazzo; il piano secondo, destinato al resto della zona notte, è composto da una camera matrimoniale con i il bagno interno e con camino e da un'altra stanza matrimoniale con bagno interno. La corte esclusiva della villa è in parte pavimentata ed in parte destinata a giardino ed è interamente recintata. L' immobile è stato realizzato alla fine degli anni '90, con finiture di pregio, parquet, finestre in legno, persiane in legno, cancello pedonale e carrabile automatico. Guarda il video di questo immobile https://www.youtube.com/watch?v=6NBPC3zTtOg&feature=youtu.be
