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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 145.000 € (cod.64791418)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
OPEN HOUSE - Visita senza appuntamento Sabato 14 Giugno dalle 10:00 alle 12:00 Al terzo piano di una palazzina moderna ed antisismica del 2017, proponiamo un appartamento dal design contemporaneo, perfettamente pensato per chi cerca qualità, comfort e funzionalità. L ingresso si apre su una luminosa zona living, composta da soggiorno e angolo cottura, entrambi con accesso diretto al terrazzo panoramico: uno spazio ideale per pranzi all aperto, relax o momenti in compagnia, dal quale si può godere di una piacevole vista sul mare e sui dintorni. La cucina componibile, realizzata su misura e completa di elettrodomestici, è inclusa nel prezzo, rendendo questa soluzione ancora più interessante e pronta da vivere. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto spaziose, un bagno principale e un secondo bagno, attualmente adibito a pratica lavanderia. Dotato di finestre in PVC con doppio vetro, l appartamento garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, assicurando benessere abitativo e risparmio energetico. Ottima l esposizione alla luce naturale, che valorizza ogni ambiente. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare comodamente l auto e per ricavare ulteriore spazio di stivaggio. Tra le dotazioni: predisposizione per impianto d allarme e aria condizionata, tapparelle elettriche, cappotto termico, autoclave, doppio ascensore. Un abitazione moderna, efficiente e completa di ogni comfort, ideale per famiglie, coppie o come investimento
