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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 135.000 € (cod.647913c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A Lanciano in prima periferia in zona residenziale appena messo in vendita Appartamento di mq.119, al primo piano di un condominio di sole 8 unità abitative con giardino condominiale, con doppia esposizione costruito nel 1982 , munito di ascensore e autoclave. L'ingresso è direttamente nel soggiorno salotto con cucina in stile stile country con passa vivande alla zona pranzo, uscita sul terrazzo e balcone direttamente dalla zona giorno da entrambi gli ambienti; sempre nella zona living troviamo una camera da letto doppia e un bagno di servizio lavanderia, proseguendo nel disimpegno ci sono le altre due camere da letto di cui un'altra matrimoniale e il bagno principale. A completare e arricchire l'appartamento al piano 4° accessibile con ascensore, troviamo un'ampia stanza pluriuso di mq. 30 utilizzabile come studio o sala hobbies, pavimentata molto luminosa curata e con punto acqua; Al piano semi interrato è situato il garage di mq. 26 soppalcato ben organizzato nei minimi dettagli e cura, con porta elettrificata e con accesso direttamente dal condominio nella parte interna. Cancello condominiale automatico con senso di marcia in entrata e in uscita. Pozzo ad uso comune per l'irrigazione del giardino e gli alberi. Non ti resta che prenotare la tua visita per vederlo dal vivo
