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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 145.000 € (cod.647913b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendesi in zona semi centro ampio e luminoso appartamento di 143 mq da ammodernare, sito al 2 piano di palazzina servita di ascensore. L'immobile, costruito nel 1967, si trova in ottimo stato e sarà disponibile al momento del rogito, si suddivide con ingresso disimpegno, cucina abitabile con porta finestra con accesso al balcone, soggiorno e studio anch'esse con porta finestra che accede al bancone che affaccia sulla strada di Via Del Mare, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due servizi, un sottotetto adibito a ripostiglio e garage di 19 mq. Ottimo per investimento o per famiglie chi desiderano uno spazio ampio e comodo per vivere in citt
