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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 90.000 € (cod.6472b597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Lanciano, via Garibaldi, nel cuore del centro storico, lì dove antichi palazzi e bellissime dimore dal fascino del passato trovano spazio, proponiamo in vendita comodo appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore. Ingresso su corridoio disimpegno che conduce, da un lato, alla luminosa zona giorno con balconcino; dall'altro, alla grande cucina abitabile con affaccio su area verde
