Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 129.000 € (cod.646f6353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita un duplex di 125 m² situato nel cuore di Lanciano, una delle città più ricche di storia e cultura della regione Abruzzo. L'appartamento risale al 1800, ma è stato completamente ristrutturato nel 2016 rifacendo ex novo i solai e il tetto coibentato. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, presente anche una canna fumaria dove poter realizzare un caminetto nella sala, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. L'appartamento ha conservato delle nicchie dove è possibile realizzare mensole espositive ad incasso. Gli impianti idraulici, elettrici , la fogna, i balconi, le finestre e le persiane sono stati completamente rifatti. La scala che porta al piano superiore è allo stato grezzo e manca la pavimentazione. Il materiale per la pavimentazione e il rivestimento della scala in marmo sono già stati acquistati; manca solo la posa in opera. L'ambiente è arricchito da nuovi infissi con persiane, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un ottimo isolamento termico e acustico. Il duplex si sviluppa su due livelli, con una scala interna che conduce alla zona notte al piano superiore. Qui troviamo due confortevoli camere da letto e 1 bagni , dotato di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha reso l'appartamento moderno e funzionale. Gli spazi sono stati sapientemente sfruttati per offrire un'ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e confortevole. Il balcone, presente al piano superiore, offre la possibilità di godere di una piacevole vista panoramica sulla città. Il duplex è situato al secondo e terzo piano di un edificio di soli tre piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità. Inoltre, la sua posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pub[…]
