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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 59.000 € (cod.643b771b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
TECNOCASA LANCIANO Comoda metratura con terrazzo. Contattaci per fissare una visita! Nel cuore del comune di Lanciano, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, dotato di un balcone che garantisce una piacevole vista esterna. La cucina abitabile si apre su un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone, offrendo così un'ottima ventilazione e luminosità. Il bagno è dotato di una vasca, perfetta per il comfort quotidiano. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'assenza di ascensore è compensata dalla posizione strategica e dalle potenzialità dell'immobile
