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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 125.000 € (cod.6464f16a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Lo Studio" Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore di Lanciano, nella zona residenziale per eccellenza in una via molto tranquilla e ottimamente servita. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio di soli due piani, non dotato di ascensore, ma non influente in quanto all'unità ci si accede in pochi scalini Disponibile fin da subito, quindi perfetto per coloro che desiderano acquistare e trasferirsi immediatamente. L'appartamento, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che lo ha reso ancora più funzionale e moderno, il condominio invece necessita di un ammodernamento e sistemazione esterna, al momento non previsto. Gli spazi interni sono ben suddivisi e generosi con pavimentazione in listoni di parquet, bagno e cucina con rivestimenti moderni e funzionali Composizione: ingresso, disimpegno, grande soggiorno, luminoso e accogliente con doppie finestre, cucina spaziosa, due camere matrimoniali (una attualmente utilizzata come studio professionale) e servizio; tutte le stanze accedono ai tre balconi esclusivi. La cucina è separata, abitabile e completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate. Il bagno, anch'esso ristrutturato di recente, è dotato di box doccia e finiture di qualità. L'appartamento è inoltre dotato di un comodo ripostiglio al piano terra, una porzione di soffitta al piano terzo e di un posto auto esclusivo assegnato. L'immobile è completamente arredato con gusto. La sua posizione al piano rialzato lo rende facilmente accessibile anche per persone anziane o con difficoltà motorie. Grazie alla sua comoda disposizione su un unico livello, l'appartamento risulta ideale anche per famiglie con bambini. L'immobile si trova in una zona strategica di Lanciano, vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere e soprattutto nell'unica zona già coperta dalla pista ciclabile in progetto di collegament[…]
