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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona San Iorio a 83.000 € (cod.645d7b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona San Iorio, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata, mentre la zona di San Iorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Iorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
San Iorio 38 8 vani 207mq Lanciano Chieti Abruzzo vendesi casale confinante su solo 1 lato nella prima periferia di lanciano da ristrutturare disposto su 2 piani di circa 210 mq semi-arredato con due ingressi autonomi con giardino esterno anteriore e […]
