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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 83.000 € (cod.64594a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gennaro Finamore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mercato
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Lanciano Centro, precisamente in Via Finamore, zona di grande rivalutazione residenziale, ricca di scuole e servizi a 2 minuti a piedi dalla piazza principale, proponiamo in vendita appartamento ben distribuito di circa 82mq posto al primo piano non servito da ascensore. L'immobile, in condizioni abitabili o da ammodernare a seconda dell'uso personale, è composto da: ampio ingresso, soggiorno con affaccio aperto sulla piazzetta del Malvò, cucina abitabile con balconcino, due camere da letto di cui una matrimoniale, un grande bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano dello stabile. La zona è in grande ripresa sociale, sta diventando un punto di riferimento per molte famiglie e ragazzi di tutta la città, pertanto ideale anche per chi volesse investire a scopo turistico ricettivo o locazioni abitative
