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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 138.000 € (cod.645066c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO ANTONIO TASSO SRL) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con cortile
In zona centrale, a poca distanza da tutti i servizi e dalle scuole, proponiamo ottima soluzione, di notevole metratura, sita al secondo piano di un condominio con box in autorimessa condominiale, sita al piano seminterrato, e posto auto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento, di 141 mq totali, è composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile con comoda veranda/lavanderia, ampio tinello balconato, salone balconato di notevole metratura, due camere e un bagno. La soluzione, libera su tre lati, ha esposizione molto favorevole a est e a ovest. La predisposizione interna degli spazi può essere tranquillamente ripensata a favore di una terza camera e di un secondo servizio. La proprietà si avvale inoltre anche di una cantina di circa 15 mq, sita al piano seminterrato. La proposizione risulta ideale per una famiglia. Il prezzo richiesto comprende anche il mobilio presente nelle fotografie. EPI: 189,16 kwh/m2 anno
