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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 185.000 € (cod.64496e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronesi Coworking Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vendesi in esclusiva, appartamento di recente ristrutturazione con diritto d’uso di un posto auto e soffitta di pertinenza, situato al primo piano di piccolo edificio su tre livelli con possibilità di realizzare un ascensore esterno. La proprietà è così composta: soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia, altra camera doppia, bagno con doccia, e lavanderia – armadio a muro. L’immobile gode di impianto di riscaldamento autonomo con valvole termostatiche sui termosifoni, impianto di canalizzazione a soffitto caldo-freddo, caldaia a condensazione, predisposizione per il camino, porta blindata, finestre in pvc, tapparelle motorizzate, videocitofono. L’appartamento viene venduto con gli arredi presenti compresi nel prezzo
