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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 225.000 € (cod.64493b4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a 225.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1630 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.581 €/m² e 1.716 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
1630 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
C2 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 31 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX People

RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

RE/MAX ti propone l acquisto di un appartamento ubicato in Lanciano, a poca distanza dal centro. L unità immobiliare, ubicata al secondo piano, si compone di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampi balconi panoramici, posto auto di proprietà al piano terra e garage doppio al piano seminterrato. La zona giorno è ben disposta ed è caratterizzata da un grande soggiorno e una ampia cucina abitabile e luminosa; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un grande balcone che offre una splendida veduta panoramica sulla montagna; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale ampia e regolare, le camerette sono comode ed accoglienti, entrambi i bagni sono finestrati. Le finiture sono molto curate i pavimenti sono in grès porcellanato effetto legno. I bagni hanno rivestimenti di ottima qualità caratterizzati da un disegno piacevole. Le porte interne sono di ottima qualità, le finestre con doppi vetri con avvolgibili in pvc. lo stato di manutenzione è ottimo, il fabbricato è stato realizzato nel 2009. Gli impianti sono certificati a norma all epoca della realizzazione (2009). Il riscaldamento è autonomo. È presente impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nel reparto notte. Nella proprietà sono compresi un garage doppio con facile accesso ed un posto auto scoperto. Anche il condominio si presenta in ottimo stato e non necessità di alcun intervento. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani, sono presenti 9 unità immobiliari ed è presente l ascensore. La posizione è tranquilla, a poca distanza dal cuore della città, comoda per tutti i principali servizi. Contattaci subito per prenotare una visita sul posto

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