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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 138.000 € (cod.64449931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferro di Cavallo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mercato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Lanciano, in posizione centralissima e servita, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq al terzo piano con tripla esposizione e vista aperta su più lati, servito da comodo ascensore. L'immobile, da ammodernare, è composto da: ingresso, cucina con balcone sulla rotonda di Via Ferro di Cavallo, soggiorno con secondo balcone verso la Scuola Giuseppe Mazzini, disimpegno, tre camere matrimoniali (due con balcone), bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Palazzina ristrutturata esternamente (facciate, tetto, grondaie e balconi completamente rifatti sia internamente che esternamente). Soluzione luminosa, spaziosa e in posizione strategica, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere a due passi da tutti i servizi
