L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Villa Martelli a 65.000 € (cod.6442bcca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Villa Martelli, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a 65.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 688 €/m² e 792 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre nella zona di Villa Martelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

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•  Wikipedia: Lanciano
•  Mercato Immobiliare a Lanciano
•  Quotazioni OMI