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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 66.000 € (cod.6441b40e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
952 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. PRIVATO propone in vendita appartamento sito nel quartiere Civitavona, in pieno centro storico di Lanciano. L'appartamento di 91 mq è su due piani ed affaccia su due lati, La posizione consente di raggiungere a piedi il centro di Lanciano o di usufruire del servizio Bus, di fronte casa. L'ingresso principale, posto al piano terra, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista open space e locale lavanderia. La zona notte è situata al piano superiore, facilmente raggiungibile attraverso una comoda scalinata, in cui sono presenti due stanze da letto, ed un bagno finestrato con vano doccia. Il sottotetto, a cui si accede attraverso una scala retrttile in acciaio, è dotato di un ottomo spazio da sfruttare come deposito. Munito di finestre in PVC, cambiate lo scorso anno, ed è completo di zanzariere. L'appartamento attualmente è in affittto con regolare contatto breve sino alla fine di Giugno L'appartamento è pronto per essere abitato, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale nel centro storico di Lanciano. Ottima soluzione per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro e di qualità che garantisca un rendimento pari ad almeno il 10% annuo del capitale investito. Per le stagioni che vanno dal 2022 al 2024 è sempre stato occupato con affitti a medio termine ed a breve termine sia con privati che tramite le piattafarme di affitti brevi, dove è possibile verificare le ottime recensioni ricevute
