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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona San Iorio a 38.000 € (cod.64386db8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona San Iorio, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di San Iorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Iorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona San Iorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. Ag. v354 Casa Indipendente con 1 camera da letto in periferia a Lanciano (CH). Proponiamo una deliziosa "casetta in campagna" a pochi chilometri dal centro di Lanciano e precisamente in località San Iorio. L'abitazione è composta da: ingresso, cucina, sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile si arricchisce di una corte esterna e di un terreno limitrofo di circa 700 mq. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione ma può diventare una magnifica soluzione per chi desidera vivere immerso nel verde della campagna lancianese in totale relax e indipendenza
