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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Torre Marino a 109.000 € (cod.642be7cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Torre Marino, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
1.048 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Torre Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Marino) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Stanazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Torre Marino
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lanciano, Contrada Torre Marino, in invidiabile posizione panoramica a poca distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita storica e affascinante soluzione indipendente posta su quattro livelli e contraddistinta da una disposizione degli ambienti totalmente speculare. Al piano terra, un piccolo disimpegno di ingresso porta da un lato alla zona giorno, dall'altro alla cucina abitabile completa di servizio e accesso a locale cantina e locale garage. Entrambi gli ambienti sono ben illuminati da una grande porta finestra che dà sull'esterno. I due piani superiori, ospitano invece quattro grandi camere da letto: due al primo piano e due al secondo; tutte con affaccio su balcone. L'ultimo livello, presenta due grandi ambienti mansardati ed un secondo servizio. Tutt'intorno, una comoda area esterna recintata fa da cornice alla proprietà ed ospita due rimesse. Una proprietà rara nel suo genere, con caratteri storici ben conservati e ampi spazi ottimamente esposti. Ideale da valorizzare con interventi di ristrutturazione, divenendo splendida dimora privata o struttura ricettiva
