L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 170.000 € (cod.6429d485)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ACA S.R.L.) a 170.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 573 €/m² e 699 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.400 €/m²) e per casali (da 255 €/m² a 545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

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•  Mercato Immobiliare a Lanciano
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