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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 122.000 € (cod.6427af2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follani.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In una delle zone residenziali più richieste della città, ricca di scuole e servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 125mq al piano primo con ascensore, di una palazzina ristrutturata esternamente. L'immobile si compone di zona giorno con salotto, cucina abitabile e accesso al terrazzino esterno, ripostiglio, tre camere da letto grandi, un bagno e un balcone. Possibilità data la metratura di ricavare un secondo bagno. L'appartamento è in condizioni interne abitabili, è stato parzialmente ristrutturato, e troviamo infissi nuovi in doppio vetro e legno, aria condizionata nella zona giorno, tende da sole esterne e palazzina ristrutturata esternamente, con doppio portone d'ingresso per una maggiore sicurezza, e non dare modo ad estranei di accedere nell'androne. Ottimo rapporto qualità prezzo/mq
