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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Lanciano a 38.000 € (cod.6427309e)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Lanciano, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.233 €/m².
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Se stai cercando un locale commerciale nel cuore pulsante di Lanciano, questa è davvero un'occasione da non perdere. Ti presento un locale di circa 30 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina storica che si affaccia su Piazza Plebiscito, la piazza principale del centro storico. La posizione è semplicemente unica: sei a pochi passi dal loggiato della Cattedrale della Madonna del Ponte, in una zona pedonale molto frequentata, sia dai cittadini che dai numerosi visitatori che ogni giorno attraversano il cuore medievale della città. Il locale ha un ingresso con ampia vetrina, perfetta per dare visibilità alla tua attività, e si distingue per un soffitto con volta a crociera in mattoncini a vista, un dettaglio architettonico di grande fascino che dona carattere all'ambiente. Internamente lo spazio è ben distribuito e luminoso: oltre alla vetrina, ci sono due finestre laterali che garantiscono una buona aerazione e una luce naturale costante. Ma non solo: da queste finestre si gode anche di una vista suggestiva sul Ponte Diocleziano, una delle testimonianze storiche più importanti della città, proprio accanto alla cattedrale. È presente anche un bagno, funzionale e ben rifinito, per rendere il locale completo e pronto all'uso. Perché questo immobile è la scelta giusta per te? È già ristrutturato, quindi non devi preoccuparti di lavori o spese extra; Si trova in una delle zone più prestigiose e visibili della città, perfetta per un'attività commerciale, uno studio professionale, un punto informativo o uno showroom; Ha carattere e storia, elementi che lo rendono anche un luogo accogliente e originale, capace di fare colpo su chi entra. Che tu stia pensando di aprire una nuova attività, trasferirne una già avviata o fare un investimento in una location dal grande potenziale, questo locale è una scelta sicura e strategica. Contattaci subito per fissare una visita: sarà un piacere mostrartelo di persona e raccontarti tutte le potenzialità che offre
