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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 160.000 € (cod.64092953)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Proponiamo in vendita una prestigiosa casa semi indipendente situata a Lanciano, uno dei più antichi e suggestivi borghi medievali d'Abruzzo. L'immobile, costruito nel lontano 1800, è stato in passato completamente ristrutturato e si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 252 m². L'ingresso principale si apre sul piano terra, dove troviamo uno splendido androne signorile che porta ad un ampia cucina di 35 mq collegata con la sala da due ampie porte: una spaziosa zona giorno caratterizzata da un atmosfera accogliente e luminosa e un bagnetto.Completa l'atmosfera un caminetto funzionante.Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, adatta anche per chi ha limitazioni motorie, si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno a disposizione degli ospiti. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno grazie agli infissi in pvc con doppio e triplo vetro. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato e viene offerto parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La sua posizione strategica, nel pieno centro storico e vicino ai principali servizi, lo rendono ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita anche da parcheggi limitrofi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a Lanciano e godere di una vita all'insegna del comfort e della bellezza, per la tua famiglia o come rendita per un B&B. Contattaci per una visita
