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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 79.000 € (cod.64092946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Lanciano, Via Belvedere in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano primo di una piccola palazzina servita da ascensore di mq 85. Si compone di un comodo ingresso, di una luminosa cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un ripostiglio ed un ampio servizio igienico dotato di vasca. L'ampia metratura degli ambiente permette la realizzazione di un'ulteriore stanza studio o camera letto. L'appartamento è fornito di spaziosi balconi a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Le ampie aperture finestrate donano all'appartamento una spiccata luminosità. Tutti gli ambienti si affacciano su terrazzi spaziosi e panoramici. Completa l'appartamento un capiente locale cantina al piano interrato di circa 13mq. A servizio dell'appartamento posti auto esterni condominiali. La posiziona strategica, la luminosità data dalle ampie vetrate, sono prerogative che rendono l'immobile molto affascinante
