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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lanciano in zona Santa Maria dei Mesi a 150.000 € (cod.6409290d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano Santa Maria dei Mesi, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Santa Maria dei Mesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria dei Mesi) è pari a
770 €/m², molto vicina ai valori della zona Marcianese che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Santa Maria dei Mesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
PREZZO RIBASSATO! "La Casa di Bice" Nelle campagne frentane, immersa nella natura, alla periferia di Lanciano sorge la casa di Bice, una grande soluzione indipendente con corte esclusiva e terreno adibito ad ulivi. Ideale per chi vuole godere la tranquillità della campagna assaporandone i tempi e la qualità della vita. La proprietà, su due livelli è disposta come di seguito: taverna, garage, studio e ripostigli al piano terra ed abitazione al piano rialzato dalle generose dimensioni con cucina e camino, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni con balcone perimetrale e vista sul terreno di esclusiva proprietà. Possibile viverla fin da subito grazie alle ottime condizioni di manutenzione. L'indipendenza permette di migliorare l'aspetto energetico e le prestazioni del fabbricato facilmente, non dovendo condividere con alcuno la decisione di ottenere quanto richiesto nel futuro dall'U.E. A pochi minuti dal centro città, isolata ma allo stesso tempo vicino ad altre abitazioni. LA VITA QUI HA IL SAPORE DI UNA VOLTA, CHIAMA PER UNA VISITA
