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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Costa di Chieti a 49.000 € (cod.64069f09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano Costa di Chieti, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 925 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Costa di Chieti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa di Chieti) è pari a
670 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Liberata che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Costa di Chieti
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Casa quadrilocale in vendita a Lanciano
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Casa quadrilocale in vendita a Lanciano
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Casa quadrilocale in vendita a Lanciano
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Casa quadrilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Lanciano, frazione Costa di Chieti, proponiamo in vendita casa singola posta su tre livelli. Ingresso al piano terra su zona giorno con angolo cottura, comprensiva di locale deposito con servizio. Al piano primo, ampia camera. Una grande soffitta è invece posta al piano superiore. Un vasto terreno di mq 1600 (di cui mq 750 edificabili) fa da cornice alla proprietà e permette di godere dell'ombra di numerosi alberi secolari. Un'ottima soluzione indipendente da poter comodamente ristrutturare anche grazie ad incentivi e agevolazioni fiscali
